화성동탄2 A104블록 신혼희망타운 공공분양 추가모집 위치,평면도,분양가

모집 공고 2023.05.30 기준 화성동탄2 A104블록 신혼희망타운 공공분양 단지의 해약세대 입주자 모집공고가 발표되었다. A104BL 총 1,171세대 중 신혼희망타운(공공분양) 7세대가 이번 해약세대로 공급되며, 전용면적 55㎡ 타입이다.

 

분양가

 

55A타입과 55B타입이 해약세대로 나왔으며, 타입은 기본형에 분양가는 2억6천~7천 내외이다.

 

 

 

청약 일정

2023년 5월 30일 모집공고 발표 후 6월 7일부터 신청이 이루어진다. 당첨자 및 예비입주자 발표는 2023년 6월 8일이다.

 

 

 

위치도

동탄2신도시의 가장 동쪽에 위치하고 있으며, 신주거문화타운이 형성되는 곳이다.

 

 

토지이용계획도

단지 바로 주변으로 녹지공간들이 상당히 크게 자리잡고 있어 쾌적한 환경이 제공될 예정이다. 실예로 주거단지들의 만족도를 들어보면 이렇게 녹지공간이 많아 산책로가 많은 경우 주거 만족도가 꽤 높았다.

 

 

 

단지배치도

 

단지는 2311동부터 2323동까지 총 23개 동으로 구성되어 있다.

 

 

 

46A타입 평면도

 

 

 

55A타입 평면도

 

 

55B타입 평면도

 

 

수익공유형 모기지

이번 신혼희망타운 공공분양은 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품 수익공유형 모기지로 진행된다. 내 마음대로 대출을 받아서 진행할 수 없고, 해당 상품을 이용해야만 하는 조건인데, 자녀의 수와 대출 기간에 따라서 추후 매도 시 매매 차익의 일정 부분을 기금이 회수하는 방식이다.

 

이런 수익공유형 모기지는 매도 차익을 내가 모두 가져갈 수 없다는 큰 단점이 있지만, 반대로 요즘 같은 고금리 시대에서는 장기 저금리라는 막강한 장점도 함께 가지고 있다.